Situé dans le quartier industriel principal de Drummondville, à moins d’un kilomètre de la bretelle de l’autoroute 20

• 1 portes de garage: 3 de 12’ X 14’
• Quai de chargement
• Hauteur libre de 20 pieds
• Électricité 400 amp, 600 volts
• HVAC et Aérotherme au gaz suspendus
• Zonage:C-8 Commerce de vente en gros, I-2 Industrie légère, I-3 Industrie semi-lourde

PROMOTION OFFERTE, INFORMEZ-VOUS!

PRIX :

4 ½ = 1475$/mois

5 ½ = 1650$/mois

6 ½ = 1775$/mois

RDC

• #101, 4 ½ gauche avant : 1100 pi ca

• #102, 4 ½ centre : 1112 pi ca

• #104, 4 ½ gauche arrière : 1100 pi ca

2E étage

• # 201, 4 ½ gauche avant : 1045 pi ca

• # 202, 4 ½ centre : 1062 pi ca

• # 204, 4 ½ gauche arrière : 1045 pi ca

3E étage

• # 301, 5 ½ gauche avant 1108 pi ca

• # 302, 5 ½ centre : 1120 pi ca

• # 303, 6 ½ droite : 1280 pi ca

• # 304, 5 ½ gauche arrière : 1108 pi ca

Voici les détails :

✔️ Internet inclus;

✔️ Aspirateur central;

✔️ Thermopompe (froid et chaud);

✔️ Remise incluse 4×8;

✔️ Un stationnement inclus, possibilité d’un 2e (+20$/mois);

✔️ Possibilité de bornes de recharge pour véhicule électrique ($);

✔️ Équipe professionnelle, proactive et à l’écoute de ses clients;

❌ Électricité non incluse;

❌Non meublé;

❌Pas d’animaux;

❌Non-fumeur à l’intérieur des appartements.

❇️ Location à long terme seulement (minimum 1 an).

❇️ Réservation sur signature de bail seulement et ce, dès maintenant.

❇️ Nous demandons le premier mois de loyer à la signature du bail.

❇️ Enquête de crédit et références demandés systématiquement.

INTERNET INCLUS!

PRIX :

4 ½ = 1475$/mois

5 ½ = 1650$/mois

6 ½ = 1775$/mois

RDC

• #101, 4 ½ gauche avant : 1100 pi ca

• #102, 4 ½ centre : 1112 pi ca

• #104, 4 ½ gauche arrière : 1100 pi ca

2E étage

• # 201, 4 ½ gauche avant : 1045 pi ca

• # 202, 4 ½ centre : 1062 pi ca

• # 204, 4 ½ gauche arrière : 1045 pi ca

3E étage

• # 301, 5 ½ gauche avant 1108 pi ca

• # 302, 5 ½ centre : 1120 pi ca

• # 303, 6 ½ droite : 1280 pi ca

• # 304, 5 ½ gauche arrière : 1108 pi ca

Voici les détails :

✔️ Internet inclus;

✔️ Aspirateur central;

✔️ Thermopompe (froid et chaud);

✔️ Remise incluse 4×8;

✔️ Un stationnement inclus, possibilité d’un 2e (+20$/mois);

✔️ Possibilité de bornes de recharge pour véhicule électrique ($);

✔️ Équipe professionnelle, proactive et à l’écoute de ses clients;

❌ Électricité non incluse;

❌Non meublé;

❌Pas d’animaux;

❌Non-fumeur à l’intérieur des appartements.

❇️ Location à long terme seulement (minimum 1 an).

❇️ Réservation sur signature de bail seulement et ce, dès maintenant.

❇️ Nous demandons le premier mois de loyer à la signature du bail.

❇️ Enquête de crédit et références demandés systématiquement.

• Bâtisse de 21 350pi²
• 4 portes de garage: 3 de 16’ X 16 et 1 de 8′ X 8′
• Quai de déchargement
• Hauteur libre de 20 pieds
• Électricité 400 amp 600 volts
• HVAC et Aérotherme au gaz suspendus
• Construction 2014 et agrandissement 2022
• Zonage: C-8 Commerce de vente en gros, I-2 Industrie légère, I-3 Industrie semi-lourde

PROMOTION OFFERTE, INFORMEZ-VOUS!

*PRIX :

4 ½ = 1475$/mois

5 ½ = 1650$/mois

6 ½ = 1775$/mois

RDC

• #101, 4 ½ gauche avant : 1100 pi ca

• #102, 4 ½ centre : 1112 pi ca

• #104, 4 ½ gauche arrière : 1100 pi ca

2E étage

• # 201, 4 ½ gauche avant : 1045 pi ca

• # 202, 4 ½ centre : 1062 pi ca

• # 204, 4 ½ gauche arrière : 1045 pi ca

3E étage

• # 301, 5 ½ gauche avant 1108 pi ca

• # 302, 5 ½ centre : 1120 pi ca

• # 303, 6 ½ droite : 1280 pi ca

• # 304, 5 ½ gauche arrière : 1108 pi ca

Voici les détails :

✔️ Internet inclus;

✔️ Aspirateur central;

✔️ Thermopompe (froid et chaud);

✔️ Remise incluse 4×8;

✔️ Un stationnement inclus, possibilité d’un 2e (+20$/mois);

✔️ Possibilité de bornes de recharge pour véhicule électrique ($);

✔️ Équipe professionnelle, proactive et à l’écoute de ses clients;

❌ Électricité non incluse;

❌Non meublé;

❌Pas d’animaux;

❌Non-fumeur à l’intérieur des appartements.

❇️ Location à long terme seulement (minimum 1 an).

❇️ Réservation sur signature de bail seulement et ce, dès maintenant.

❇️ Nous demandons le premier mois de loyer à la signature du bail.

❇️ Enquête de crédit et références demandés systématiquement.

Disponible à partir du 15 octobre 2026

#1764 | 4 ½ | 1 100 p² | 1450$/mois | Sous-Sol

#1766 | 4 ½ | 1 100 p² | 1450$/mois | RDC

#1768 | 4 ½ | 1 100 p² | 1450$/mois | 2^e étage

Voici les détails :

Nous demandons le premier mois de loyer à la signature du bail. Pas d’animaux, non-fumeur à l’intérieur des appartements.

Réservez le vôtre dès maintenant!

Photos à titre indicatif seulement, les finitions intérieures et extérieures peuvent variées.

Promotion offerte, informez-vous!
PRIX:
3 1/2: 1250,00$/mois
4 1/2: 1550,00$/mois
5 1/2 : 1650,00$/mois

Disponible maintenant:

#1322 | 3 ½ | 569 p² | 1250$/mois | RDC avant
#1362 | 3 ½ | 569 p² | 1250$/mois | RDC avant
#1380 | 3 ½ | 565 p² | 1250$/mois | RDC arrière
#1382| 3 ½ | 590 p² | 1250$/mois | RDC avant
#1346 | 5 ½ | 1241 p² | 1650$/mois | 2^e étage
#1368 | 5 ½ | 1241 p² | 1650$/mois | 2^e étage

Disponible 1er septembre 2026 ⬇️ **Chiens acceptés dans cet immeuble sous certaines conditions**

#1500 | 3 ½ | 562 p² | RDC arrière
#1502 | 3 ½ | 569 p² | RDC avant
#1506 | 5 ½ | 1242 p² | 2e étage
#1508 | 4 ½ | 1023 p²| 2e étage

Voici les détails :

Promotion offerte, informez-vous!
PRIX:
3 1/2: 1250,00$/mois
4 1/2: 1550 $/mois
5 1/2 : 1650,00$/mois

Disponible maintenant ⬇️

#1322 | 3 ½ | 569 p² | 1250$/mois | RDC avant
#1362 | 3 ½ | 569 p² | 1250$/mois | RDC avant
#1380 | 3 ½ | 565 p² | 1250$/mois | RDC arrière
#1382| 3 ½ | 590 p² | 1250$/mois | RDC avant
#1346 | 5 ½ | 1241 p² | 1650$/mois | 2^e étage
#1368 | 5 ½ | 1241 p² | 1650$/mois | 2^e étage

Disponible 1er septembre 2026 ⬇️ **Chiens acceptés dans cet immeuble sous certaines conditions**

#1500 | 3 ½ | 562 p² | RDC arrière
#1502 | 3 ½ | 569 p² | RDC avant
#1506 | 5 ½ | 1242 p² | 2e étage
#1508 | 4 ½ | 1023 p²| 2e étage

Voici les détails :

Câble TV et internet haute vitesse inclus.

L’immeuble de mixité résidentielle et commerciale est composé de 30 logements résidentiels aux étages supérieurs et de près de 14 000 pieds carrés pour des locaux commerciaux au rez-de-chaussée.

Situé à l’angle de la rue des Grands-Ducs (Marchand) et du boulevard Lemire, l’immeuble des Grands-Ducs est un emplacement de choix à proximité des services tel que; Cégep, écoles, épicerie, piste cyclable, centre-ville, etc. Construction de qualité, comprenant espace boni pour la buanderie/rangement, walk-in chambre des maîtres, espace lave-vaisselle (appareil non-inclus), garde-manger et comptoir-îlot, balcon intime 6X11, grande SDB avec douche vitrée en céramique et bain autoportant, ascenseur dans l’immeuble. Les appartements offrent quiétude et proximité des services, à un pas du sentier menant aux parcs de secteur et à la jonction des pistes cyclables, favorisant ainsi mobilité durable et qualité de vie.

Références et enquête de crédit, immeuble non-fumeur autant à l’intérieur qu’à l’extérieur, pas d’animaux.

Possibilité d’agrandissement puisque le terrain a une superficie de plus de 170 000 pi.ca.

Agrandissement à construire: 3 locaux de 5000 pi. ca. chacun, aménageable selon vos besoin.

#315: 3 ½ type B, 1275$/mois, disponible 1er octobre 2026.

#321 : 3 ½ type C, 1430$/mois, disponible maintenant.

#409 : 3 ½ type B, 1355$/mois, disponible maintenant.

#411 : 3 ½ type C, 1545$/mois, disponible maintenant.

#206 : 3 ½ type D, 1430$/mois, disponible maintenant.

#108 : 4 ½ type B, 1600$/mois, disponible maintenant.

#214 : 4 ½ type C, 1600$/mois, disponible 1^er octobre 2026.

#103 : 4 ½ + type A, 1695$/mois, disponible maintenant. (2 chambres + 1 bureau)

#105 : 4 ½ + type A, 1695$/mois, disponible maintenant. (2 chambres + 1 bureau)

#402 : 4 ½ type D, 1950$/mois, disponible maintenant.

#408 : 4 ½ type C, 1695$/mois, disponible maintenant.

Inclusion/exclusion et détails :
• Câble et internet inclus, fournis par Cogeco (d’une valeur d’environ 120$/mois);
• Eau chaude incluse (d’une valeur d’environ 25$/mois);
• Électricité non incluse;
• Bornes pour véhicule électrique ($ selon l’utilisation);
• Un seul stationnement pour la plupart des logements (20$/mois);
• Espace remise au sous-sol (15$/mois);
• Espace de rangement vélo/triporteur au RDC (Vélo : 10$/mois, Triporteur : 30$/mois);
• Grand parc privé de 20 000 pi.ca.;
• Planchers chauffants (zones selon les appartements);
• Ascenseur dans l’immeuble;
• Aspirateur central dans la plupart des appartements;
• Air climatisé murale dans tous les appartements;
• Gym privé gratuit au 4e étage;
• Salle de réception pour vos rencontres familiales;
• Aucun chien ne sera accepté, nous tolérerons 1 chat par appartement sous certaines restrictions
(Aucun chat dans les logements ayant un accès direct à l’extérieur);
• Appartements non-fumeurs, autant à l’intérieur, qu’à l’extérieur;

Nous demandons le paiement du premier mois de loyer lors de la signature de l’offre de location. ***Enquête de crédit et références demandées. ***

Pour voir les plans de tous les appartements, veuillez visiter le site web de l’immeuble au :